riscos de comprar imovel irregular

Quais os riscos de comprar um imóvel irregular?

De acordo com as informações do Ministério de Desenvolvimento cerca de 50% dos imóveis no país possuem algum tipo de irregularidade.

Entende-se por irregularidade imóveis que não possuam transcrição ou matrícula junto ao Registro de Imóveis do Município ou ainda, que as informações constantes na matrícula não correspondam a realidade.

Exemplos disso são: imóveis sem averbação de construção, alteração de proprietário, alteração de estado civil do proprietário, dentre outros.

O imóvel irregular traz consigo alguns prejuízos, dentre eles: redução do valor de mercado, impossibilidade de aquisição por financiamento imobiliário e o principal risco: PERDA DO IMÓVEL.

É isso mesmo, comprar um imóvel irregular, principalmente quando trata-se de posse ou não averbação da compra causa insegurança jurídica correndo risco de perda do bem.

Em caso de falecimento, há dificuldade para inventariar o bem, principalmente em caso de posse.

Sendo assim, se for adquirir um imóvel irregular tenha em mente que o valor abaixo de mercado significa custos futuros para regularização.

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