Advogada Especialista em Direito Imobiliário
Precisa de ajuda com seu Imóvel?
- Localização
Curitiba, Paraná
- Contato
041 99863-0313
Stephany Justus de Jesus Advocacia
Stephany Justus de Jesus OAB/PR 95.162
Stephany Justus de Jesus é Advogada Especialista em Direito Imobiliário em Curitiba. Além disso, o Escritório SJJ Advocacia tem ampla experiência também em áreas do direito civil, direito do consumidor e direito da família. Esta localizado no bairro do Centro, em Curitiba, no edifício WorkCenter, com fácil localização e acesso para os clientes.
Contamos com uma equipe dedicada e experiente, pronta para prestar um atendimento personalizado e eficiente em todas as questões relacionadas ao direito imobiliário. Nosso objetivo é oferecer soluções jurídicas completas e satisfatórias para cada caso, buscando sempre a melhor resolução para os nossos clientes.
Além disso, trabalhamos em parceria com outros advogados especializados em diferentes áreas do direito, como direito criminal, direito do trabalho e direito previdenciário, para garantir que nossos clientes tenham acesso a um suporte abrangente e completo em todas as suas necessidades jurídicas.
Em nosso escritório, você encontrará um ambiente acolhedor e profissional, onde poderá confiar que seus assuntos legais estão sendo tratados com o máximo de dedicação e competência.
Seja para questões relacionadas a contratos imobiliários, usucapião, despejo, direitos do consumidor ou questões familiares, estamos aqui para ajudar. Entre em contato conosco e agende uma consulta. Será um prazer atendê-lo e buscar a melhor solução para o seu caso. Conte conosco para proteger os seus direitos e interesses.
A advogada Stephany Justus de Jesus é formada em Serviço Social na faculdade da UEPG, e que a permite ter uma abordagem diferenciada e humanizada em todos os atendimentos, priorizando sempre o bem-estar e a satisfação dos nossos clientes. Acreditamos que a advocacia vai além da defesa dos interesses legais; ela também envolve empatia, compreensão e cuidado com cada pessoa que nos procura.
Advogado Imobiliário
e o Direito Imobiliário
O direito imobiliário é uma área do direito que abrange todas as questões relacionadas a imóveis, propriedades e terras. Isso inclui a compra, venda e locação de imóveis, bem como questões relacionadas a direitos de propriedade, como escrituras e registros. Entre em contato para tirar suas dúvidas.
Áreas de atuação de um Advogado Imobiliário e os principais serviços:
- Contratos de compra e venda de imóveis,
- Locação de imóveis,
- Regularizar imóveis,
- Usucapião,
- Ações de despejo,
- Responsabilidade civil,
- Contratos de financiamento,
- Adjudicação compulsória;
- Reintegração de posse;
- Imissão na posse;
- Due Diligence;
- Assessoria em negociações;
- Revisão de contratos;
- Dentre outros.
Saiba mais sobre nossos serviços
Direito do Consumidor
Atendimento de demandas relativas as relações de consumo, relações de consumo que envolvem imóveis como contratos e prestações de serviços.
Ações Judiciais - Direito Imobiliário
Ingresso e acompanhamento de demandas judiciais. Reintegração e Imissão de posse, Embargos de Terceiro,
Due Diligence - Análise de Imóveis
Análise minuciosa da situação jurídica do imóvel, incluindo a verificação de propriedade, registros imobiliários, matrículas, pendências legais e quaisquer outros documentos relacionados ao imóvel.
Assessoria Imobiliária
Consultiva e preventiva na área do direito imobiliário referente a imóveis. Compra e venda, aluguel e outros serviços.
Regularização Imobiliária
Atuação na retificação e regularização de documentos, como escrituras, certidões, registros imobiliários, alvarás e licenças. Esse serviço pode envolver a identificação de erros, o ajuste de informações incorretas e a solicitação de retificação junto aos órgãos competentes. Ações de adjudicação compulsória, Ações possessórias, Obrigação de fazer, dentre outras.
Contratos
Auxiliar na elaboração e negociação de contratos imobiliários, como contratos de compra e venda, permutas, arrendamentos, locações, financiamento imobiliário e outros acordos relacionados à transferência ou utilização do imóvel.
Usucapião
Existem diferentes modalidades de usucapião previstas na legislação brasileira. Cada uma delas estabelece requisitos específicos a serem cumpridos para que o possuidor adquira a propriedade do imóvel por meio da usucapião. Ingresso e acompanhamento na esfera judicial e extrajudicial. Processos de usucapião ordinário, extraordinário, especial urbano, especial rural, coletiva e por abandono.
Atuação preventiva
Assessoria e Consultoria Jurídica em Curitiba
Boa parte dos problemas com imóveis começa antes da assinatura: uma matrícula com pendências, uma cláusula mal redigida, um vendedor com dívidas. Com orientação jurídica no momento certo, você decide com mais segurança e reduz o risco de conflitos que costumam custar mais tempo e dinheiro depois.
CONSULTORIA
Orientação para uma dúvida ou decisão específica. Você apresenta a situação, analisamos os documentos e explicamos, em linguagem clara, os riscos envolvidos e os caminhos possíveis.
ASSESSORIA
Acompanhamento de todas as etapas de uma negociação, ou de forma contínua, desde a análise inicial dos documentos até a assinatura da escritura e o registro do imóvel em cartório.
Em que podemos ajudar
Compra e venda de imóveis
Análise da matrícula e das certidões do imóvel e dos vendedores (a chamada due diligence, verificação jurídica completa antes de fechar negócio), revisão da proposta e acompanhamento até o registro.
Contratos imobiliários
Elaboração e revisão de contratos de compra e venda, promessa de compra e venda, permuta e locação, com cláusulas claras sobre prazos, pagamentos, multas e garantias
Locação para proprietários e inquilinos
rientação sobre reajuste, garantias, rescisão, devolução do imóvel e inadimplência, de acordo com a Lei do Inquilinato.
Regularização de imóveis
Imóvel sem escritura, com contrato de gaveta ou com dados divergentes no registro? Analisamos a documentação e indicamos o caminho adequado: escritura, adjudicação compulsória, retificação ou usucapião.
Atendemos pessoas físicas e também imobiliárias, construtoras e investidores que precisam de acompanhamento contínuo. Atendimento presencial no Centro de Curitiba ou online, por videochamada.
Outras áreas do escritório e parceiros
Advogados parceiros que prestam serviço de excelência em parceria com a Advogada Stephany Justus de Jesus
Direito da Família
Advogado especialista em Direito da Família, prestando assessoria nas relações pessoais, patrimoniais e assistenciais.
Direito Criminal
Advogado especialista em Direito penal e processual penal, prestando assessoria jurídica nas demandas criminais.
Direito Previdenciário
Advogado especialista em Direito Previdenciário, atendendo com rapidez e agilidade as demandas de aposentadoria, pensão, e demais questões jurídicas relacionadas.
Direito Extrajudicial
Assessoria jurídica em Divórcios, Dissolução de União estável, inventários Extrajudiciais, com rapidez e agilidade.
Direito Trabalhista
Advogado Especialista em Direito do Trabalho auxiliando empregados a garantir seus direitos e auxiliando empresas a criar contratos e demais documentos dentro da Lei Trabalhista.
Dúvidas sobre o atendimento do escritório
Como agendar, horários, atendimento presencial ou online e a diferença entre consultoria e assessoria. Se a sua dúvida não estiver aqui, fale com a gente pelos canais oficiais.
Como faço para agendar um atendimento?
Pelo WhatsApp oficial (41) 99863-0313 ou pelo e-mail stephany@sjjadvocacia.com.br. Conte brevemente a sua situação e diga se prefere atendimento presencial ou online. A equipe retorna com os horários disponíveis para a sua reunião.
Qual é o horário de atendimento?
De segunda a sexta-feira, das 10h às 18h, com reuniões mediante agendamento. Mensagens enviadas fora desse horário são respondidas no próximo horário de atendimento.
O atendimento é presencial ou online?
Você escolhe. O atendimento presencial acontece no escritório, na Rua Doutor Faivre, 750, conjunto 1005, no Centro de Curitiba. O atendimento online é feito por videochamada, com a mesma atenção do presencial, e permite atender clientes de outras cidades e estados.
Como funciona o primeiro atendimento?
É o momento de ouvir com calma a sua situação, entender o que você busca e analisar os documentos disponíveis. A partir disso, explicamos em linguagem clara os caminhos possíveis, os riscos envolvidos e o que cada alternativa exige. Se você decidir seguir, recebe uma proposta com o escopo do trabalho e os honorários.
A Dra. Stephany também é formada em Serviço Social, e essa formação se reflete em um atendimento acolhedor e atento a cada pessoa.
Quais documentos devo levar ou enviar?
Um documento de identificação com CPF e tudo o que tiver relação com o caso: contratos, matrícula ou escritura do imóvel, comprovantes de pagamento, notificações recebidas e conversas por mensagem ou e-mail. Se preferir, os documentos podem ser enviados antes da reunião. Se faltar algum, orientamos o que providenciar.
Qual é a diferença entre consultoria e assessoria jurídica?
A consultoria é uma orientação para uma dúvida ou decisão específica: analisamos a situação e os documentos e explicamos os riscos e os caminhos possíveis, com parecer por escrito quando necessário.
A assessoria é um acompanhamento mais amplo. Cobre todas as etapas de uma negociação ou demanda, ou funciona de forma contínua para empresas, imobiliárias, construtoras e investidores.
Quando vale contratar uma consultoria e quando é melhor uma assessoria?
A consultoria costuma bastar quando você precisa de uma resposta pontual, como entender uma cláusula antes de assinar, saber se um imóvel tem pendências ou conhecer seus direitos em determinada situação.
A assessoria é indicada quando há um processo com várias etapas, como a compra de um imóvel do início até o registro, a regularização de um imóvel ou a gestão de contratos de locação. No primeiro atendimento indicamos o formato mais adequado ao seu caso. Veja como funciona a assessoria na compra e venda.
Como são definidos os honorários?
Os honorários variam conforme o tipo de serviço e a complexidade do caso. Depois de entender a sua situação, apresentamos uma proposta por escrito, com o que está incluído e os valores, antes de iniciar qualquer trabalho. Os valores observam a Tabela de Honorários da OAB/PR, e as informações sobre a consulta inicial são passadas já no primeiro contato.
O escritório atende outras áreas além do Direito Imobiliário?
Sim. O escritório também atua em Direito Civil, Direito do Consumidor e serviços extrajudiciais, como divórcio e inventário em cartório. Para Direito de Família, Criminal, Previdenciário e Trabalhista, o atendimento é feito em conjunto com advogados parceiros. Conheça as áreas de atuação.
Como sei que estou falando com o escritório oficial?
O único número oficial do escritório é o (41) 99863-0313. Não entramos em contato por outros números e não pedimos pagamento de taxas para liberar valores de processos. Se receber uma mensagem suspeita em nome do escritório, não faça nenhum pagamento e confirme diretamente pelos nossos canais oficiais.
Ainda ficou com alguma dúvida? Os canais de contato estão logo abaixo.
Entre em contato
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O que nossos clientes falam sobre nós
CUIDADO COM O GOLPE DO FALSO ADVOGADO
Nosso único número oficial é: (41) 99863-0313. Nós nunca entraremos em contato por outro número que não seja o indicado aqui.
Os golpistas usam dados de processos judiciais (que são informações públicas) para tentar enganar pessoas com falsas promessas de liberação de valores ou cobranças de taxas inexistentes.
Em caso de dúvida, entre em contato conosco diretamente pelos nossos canais oficiais.